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樓控系統(tǒng)是樓宇自動化控制系統(tǒng)(BAS)的簡稱，是智能建筑中不可缺少的重要組成部分，同時也是智慧辦公智能化系統(tǒng)的建設(shè)部分。相對于云計算、大數(shù)據(jù)等數(shù)字化技術(shù)，樓宇自控相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品起源較早，發(fā)展歷程比較長，技術(shù)應用也較為成熟。

從技術(shù)應用上來看，樓控系統(tǒng)主要是通過對整個樓宇建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)等所有公用機電設(shè)備進行集中管理和分散式控制，從而降低設(shè)備故障率，提效節(jié)能，降低運維成本，以及實現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化。同時，為辦公員工提供安全、舒適、、經(jīng)濟的工作環(huán)境，并在程度上提升員工工作效率。

從辦公員工體驗角度來看，一般辦公空間人員眾多，對空氣質(zhì)量、溫濕度等舒適性指標要求越來越高;從運營者的角度來看，大樓的空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備和冷熱源設(shè)備能耗較大，節(jié)能挑戰(zhàn)大，同時，智能化的樓宇管理需求也日益增長。因此來看，樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)對于智慧辦公的重要性不言而喻。

隨著智慧生活的到來，樓宇自動化控制系統(tǒng)也呈現(xiàn)新的技術(shù)發(fā)展趨勢，即對系統(tǒng)集成度要求越來越高。當前，市場主流企業(yè)推出的樓宇自控系統(tǒng)，正在將安防(門禁、監(jiān)控)、消防、暖通空調(diào)和制冷等智能化子系統(tǒng)進行無縫集成，從而形成整體智慧辦公樓宇自動化控制解決方案。各設(shè)備管理系統(tǒng)在保證獨立運行的同時，能夠?qū)崿F(xiàn)與其他設(shè)備系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換及共享，實現(xiàn)智慧辦公設(shè)備協(xié)同控制和優(yōu)化運行，以達到提升設(shè)備工作效率，以及改善用戶工作環(huán)境的目的。

基于樓宇自控系統(tǒng)的集成化需求，樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)在設(shè)計中應該遵守幾個原則：產(chǎn)品和方案的性、設(shè)備與系統(tǒng)的開放性和互操作性、符合主流標準、系統(tǒng)安全性以及可靠性和容錯性等。關(guān)鍵的一點是，樓宇自控系統(tǒng)多、可選范圍大，不同產(chǎn)品的技術(shù)復雜度和市場競爭力不同，為保證系統(tǒng)獲得工作協(xié)同以及性價比，產(chǎn)品選擇應考慮產(chǎn)品具有開發(fā)性和互操作性，實現(xiàn)整個辦公樓宇自動控制系統(tǒng)的無縫集成，從而保證整個辦公自動化控制的可運行性和維護性。

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